Varingskollen borettslag

I N F O R M A S J O N S S K R I V

Nr. 4-2003 juni

Oppfølging - ferdigstillelse

Styret har forsøkt å følge opp at mangler og feil blir rettet. I fjor høst hadde vi en stor runde med entreprenørene når det gjaldt 1. byggetrinn. Samtidig gikk ett-årsbefaringen på 2. byggetrinn.  Mye av det som ble påpekt i ett-årsbefaringene er blitt rettet på. Men fremdeles står det en god del igjen.

Det er den enkelte andelseier som har ansvar for å påpeke feil og mangler overfor entreprenøren (Bjørn Bygg eller Johnsen og Stovner). Når styret deltar, er det for å bistå andelseiere som ikke føler at de kommer frem med sine klager. Et ekstra problem har vi dessuten fått ved at Bjørn Bygg har lagt ned sin avdeling på Østlandet.

På baksiden av dette infoskrivet er det en liste over de feil og mangler som NIT-BO har registrert ennå ikke er rettet opp.

Sjekk denne listen, og gi styret melding innen 1. august dersom dere har problemer som skyldes feil og mangler ved eller omkring bygningen som ikke står på listen, så vil vi i styret gjøre så godt vi kan med å få satt det på listen.

Feil og mangler skal stort sett være påpekt innen 1-årsbefaringen. Men feil som oppstår senere kan også skyldes tekniske svakheter fra byggingen. Borettslaget har en 10-års byggegaranti som er ment å fange opp slikt. Vi håper derfor at ingen skal måtte bli sittende med en følelse av ikke å bli tatt på alvor om ting de opplever som feil og mangler.

Men altså: Styret skal ikke rette på slikt. Styret tar heller ikke standpunkt til innholdet i klager. Men vi vil assistere dere som føler at dere ikke når frem overfor entreprenør eller NIT-BO.

Beisearbeidet

Den store beisedugnaden hadde vi i fjor. Oppfølging av gjenstående arbeider er så vidt vi har kunnet se i god gjenge. Det er svært viktig at husene blir skikkelig vedlikeholdt. Det har vi som andelseiere ansvaret for. Om det blir skader på hus fordi beisearbeidet ikke er utført, vil det kunne få konsekvenser i forhold til garantien.

Midtsommerfeiring

En takk til familien Söderberg som tok initiativ til å arrangere midtsommerfeiring for oss i borettslaget! Det er flott at noen tar slikt initiativ til felles beste!

Kompost

Vi er ikke dessverre ikke kommet særlig videre med planene om felles kompost. Det er fordi behov og ønsker om slik ordning skyldes ulike interesser.

Noen vi ha kompost for å lage blomsterjord og være miljøbevisste i forhold til søppelvolum. Da kan alt grønt-avfall fra kjøkkenet blandes med avfall fra hagen. Dette behovet dekkes best av en egen kompostbinge - eventuelt sammen med naboen. (Det går også an å lage varm-kompost. Da kan alt matavfall legges i en varm-kompostbeholder)

Andre er bare interessert i et sted å legge avklippet gress, løv og annet fra hagen, men har ikke tenkt å lage jord av dette.

Avklippet gress i større mengder vil råtne og skape vond lukt om det ikke blandes med annet grønt avfall.

For dette behovet bør ikke komposten legges for nær husene. Det kan hende vi kan få til en ordning, men i første omgang må vi henvise til gjenbruksstasjonen hvor de tar imot hageavfall, eller bruk rett og slett søppelkassen.